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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be

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Conditions générales d'utilisation

Magnif. terrain plein sud qui attend votre villa !

€ 240.000
Nouveau
1300 Wavre(ref. 4219)

982 m²

IL N'EN RESTE QU'UN !!!!!!!!!!!!!WAVRE, à deux pas du centre de Wavre et de toutes ses facilités, de la gare de Basse Wavre et de son collège, du centre sportif, magnifique opportunité pour ces trois terrains destinés à recevoir votre plus belle villa 4 façades de type contemporain s’intégrant dans la quartier . Les terrains sont plats, orientés plein sud, offrent des possibilités de construction très aérée. Cadre vert, zen, pas concerné par la zone inondable. Les trois parcelles proposées ont des superficies de 9a82a, 9a17ca et 19a95ca (pour ce dernier lot de fonds). La présente annonce concerne le lot 1, lot de gauche à front de voirie. La superficie est de 9a82ca, largeur de façade : +/- 16Mètres. Profondeur latérale gauche +/- 57Mètres, et latérale droite : +/- 41,31Mètres. Vous vous situez en zone d'habitat. Etudes géotechniques et perméabilité comprisent dans le prix de vente. Frais de bornage et de mesurage déjà inclus dans le prix. Le terrain se situe dans un poumon vert proche vraiment de tout, des axes qui vous sont chers et aux portes de belles balades campagnardes. Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be.

DESCRIPTIF COMPLET

 

* Type terrain : plat, très peu arboré.

* Orientation façade arrière : Sud

* Largeur façade à rue : ± 16 m.

* Profondeur latérale gauche : ± 57 m.

* Profondeur latérale droite : +/- 41,31 m.

* Impétrants à rue : égouts, eau, gaz, électricité.

* Études géotechnique et de perméabilité déjà réalisées et comprises dans le prix.

* Pas d'obligation de permis d'urbanisation

* Le gaz passe dans la rue

URBANISME

* Zone d'habitat au plan de secteur de Wavre-Jodoigne-Perwez.

* Zone inondable : néant.

* La zone à bâtir sera définie par vous, acquéreur, et à proposer à la Ville de Wavre

* La ville de Wavre n'a émis aucune remarques quant à la division dont est issu ce terrain.

CONSTRUCTION

* Pas de toiture plate

* Construction RDC + étage

* Possibilité villa de type contemporain

* Possibilité de construire des caves, possibilité sous caves partiellement

* Superficie au sol = +/- 100M² voir plus pour le lot 2 en fonds de parcelles

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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Informations générales


EnvironnementUrbain

Largeur du terrain16 m

Surface du terrain982 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 240.000

Confort


Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementUrbain

Largeur du terrain16 m

Surface du terrain982 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 240.000

Confort


Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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