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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.

OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be

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Conditions générales d'utilisation

Terrain à bâtir pour villa 4 façades

€ 220.000
Nouveau
1315 Incourt(ref. 4684)

1321 m²

GLIMES, commune d'Incourt, au milieu de belles campagnes, dans un cadre rural, à deux pas des axes qui vous sont chers notamment pour rejoindre la E411 vers Namur, Wavre, Louvain-la-Neuve et Bruxelles. Vous serez charmés par l'ambiance très zen et campagnard de l'environnement de cette magnifique parcelle de terrain à bâtir de 13a21ca orientée SUD-OUEST, dans le poumon vert du Brabant Wallon proche des axes, ce que vous recherchez toutes et tous.Le village est très très chouette, la petite rue hyper calme. Le terrain permet la construction de votre plus beau projet en 4 façades! Un permis pour une villa contemporaine a déjà été obtenu (projet disponible sur demande), vous êtes libre de le suivre ou d'imaginer votre propre projet personnel et d'introduire dès lors un nouveau permis d'urbanisme par vos soins. Des haies ont déjà été plantées. Essais de sol tenus à votre disposition. Vous vous lancez ? Je trépigne de vous y emmener ! Descriptif complet et plus de photos www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF COMPLET

 

* Type terrain : terrain légèrement en pente ascendante

* Orientation façade arrière : sud-ouest

* Impétrants : égouts dans la rue

URBANISME

* Zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Wavre-Jodoigne-Perwez

* Zone inondable : néant

* Terrain faisant partie d'un petit lotissement de 3 lots - permis d'urbanisation, prescriptions urbanistiques et plans disponibles sur demande

* Permis d'urbanisme obtenu le 23/04/2025 pour la construction d'une villa 4 façades (9,10 m X 14,10 m) : 2 chambres + bureau - plans et permis disponibles sur demande.

--> Vous n'êtes pas obligés de le suivre, vous pouvez introduire un nouveau permis avec votre propre projet.

* Entrée terrain reprise sur la carte archéologique

DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL

Valérie MICHAUX
Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades
Terrain à bâtir pour villa 4 façades

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface du terrain1.321 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 220.000

Revenu cadastral€ 14

Confort


CuisinePas présent

DestinationHabitation

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

Zone inondableNon

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface du terrain1.321 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 220.000

Revenu cadastral€ 14

Confort


CuisinePas présent

DestinationHabitation

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

CitationPas encore demandé(e)

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Terrain à bâtir, permis obtenu villa contemporaine.
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