VALDEL IMMO A VENDU !!!

€ 210.000

Option

71.99 m²

51 m²

VALDEL IMMO A VENDU !!!!!!!!!!! Au coeur d'Ottignies, à un jet de pierre du Coeur de Ville, cette toute mignonne maison de commerce 2 façades est à vendre. Les espaces résonnent de la success story du magasin "Le Fromageon" et attendent votre plus beau projet. L'immeuble comprend le rez commercial très beau, chaleureux et accueillant. En regard de votre future activité dans le bien le comptoir frigo peut être ôté. Pièce arrière entièrement carrelée, avec ballon eau chaude. Au 1er étage : espace en mezzanine et pièce avant sur plancher avec toilette et lave-mains. Beau grenier aménageable avec accès par escalier escamotable. Air-co chaud/froid dans le magasin, volets électriques séparés vitrine et porte (2015), porte d'entrée en aluminium 2021 avec volet électrique, châssis étage PVC 2015, châssis magasin aluminium simple vitrage avec volet électrique, escalier étage 2015, toiture 2015, installat° électrique simple horaire à revoir, 1 détecteur incendie, immeuble relié aux égouts, gaz présent dans la rue. Cette maison attend votre projet même le plus fou, au coeur d'une ville ou le parking est gratuit pour 3 heures ! Parkings aisés partout dans le quartier ! On visite ? Descriptif et plus de photos sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Magasin : 25,76 m² - plancher chêne au sol.

* Arrière magasin : 18,61 m² - escalier vers étage - carrelages au sol.

* Le comptoir frigo dans le magasin a +/- 50 ans

2. PREMIER ETAGE

* Mezzanine : 8,99 m² - tapis-plain au sol.

* Pièce avant : 16,72 m² - accès grenier - plancher au sol.

* Toilette avec lave-mains : 1,91 m² - plancher au sol.

3. GRENIER

* Grenier aménageable : 21,86 m² - panneau OSB au sol, plancher isolé.

* Accès via escalier escamotable.