COMPROMIS EN COURS !!! VENDU VENDU VENDU !!!!
Vieux-Genappe, à deux pas du centre de Genappe (commune hyper hyper montante du Brabant Wallon qui jouit d'un essor considérable) , de toutes ses facilités, écoles, pharmacies, commerces proximité, à deux pas de la N5 et N25, au croisement de Waterloo/Charleroi-Louvain-la-Neuve/Nivelles, vous serez conquis par la localisation de cette maison de rangée 2 façades. Arrêt de bus tout proche. La maison a bénéficié d'une importante rénovation en 2015. Elle est mignonne, cosy, pourra être aménagée avec autant de goût que sa propriétaire. Elle propose +/- 65M² mais une chambre peut être aménagée dans le grenier aménageable de +/- 26M² de surface utile. RDC : hall d'entrée avec belle toilette (2015), salle à manger, salon, débarras, cuisine Eggo super équipée de 2015, accès terrasse SUD-EST. 1er Et : Bureau en pallier, salle de douches avec toilette de 2015, chambre avant. 2ème Et: très beau grenier aménageable. Cave/Buanderie. Chouette cour arrière. Toiture en tuiles anciennes, châssis PVC, maison reliée aux égouts, chauffage électrique à accumulation, installation électrique conforme (2041), détecteurs incendie. Elle a déjà bénéficié d'une belle rénovation. Idéale pour 1er achat ou pour investissement, ou autres. Je vous y emmène ? Descriptif complet et plus de photos :
www.valdelimmo.be
DESCRIPTIF
1. REZ-DE-CHAUSSEE - 35,05 m²
* Hall d'entrée : 1,86 m² - carrelage
* Toilette visiteurs (2020): 1,68 m² - Lave-mains - carrelage
* Living : 19,53 m² - Quick step
* Salle à manger : 11,10 m² - Quick step
* Cuisine (Eggo de 2015) : 10,95 m² - équipement : Induction, four électrique, hotte, lave vaisselles, plan de travail en bois - vinyle sur carrelage
* Débarras : 1,030 m² - Carrelage
2. PREMIER ETAGE - 28,59 m²
* Bureau ouvert : 8,6 m² -
* Chambre (avant) : 16,68 m² - Sapin au sol
* Salle de douches (2018) : 3,31 m² - équipements : douche, lavabo simple; wc, sèche serviettes - Sapin au sol
3. GRENIER
* Grenier aménageable : 25,35 m² - Bois au sol - Bas Escalier : 2,10M²
4. SOUS-SOLS
* Cave/ Buanderie : 14,54 m² -
5. EXTERIEUR
* Terrain de 70 centiares.
* Terrasse : 22,03 m² - Plein Sud-Est
6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : avant 1945
* Toiture : tuiles
* Châssis : PVC double vitrage 1985 - seul le châssis de la cuisine est oscillo-battant.
* Compteur électrique bi-horaire et exclusif nuit - Conformité électrique jusqu'au 3 février 2041
* Chauffage : accumulateurs électriques
* Production eau chaude : boiler électrique
* Détecteurs incendie
* Évacuation des eaux usées: égouts