VALDEL IMMO A VENDU !!!

€ 320.000

Option

85 m²

VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!!!! VENTE SOUS REGIME TVA. 2ème Occupation. Au coeur de Nivelles, magnifique appartement au 3ème étage ds très bel immeuble "Ilot Saint Roch" avec ascenseur, construit en 2024. Modernité de l'architecture, beaux matériaux, standing des communs, l'entrée donne le ton ! L'appartement se situe dans le Bloc 6, au 3ème étage. L'endroit est proche de toutes les facilités, écoles, GARE, commerces, académie, etc.... L'appartement est basse énergie et présente un PEB = A !!! Il propose +/- 85M² bruts : hall d'entrée, toilette visiteurs, buanderie/chaufferie, salle de bains, 2 chambres carrelées, très chouette living avec cuisine super équipée USA, porte-fenêtre avec accès balcon. Une cave au sous-sol. Châssis DV alu, compteur électricité simple horaire conforme (2048), VMC double flux, chaudière au gaz à condensation, détecteur incendie, vidéoparlophone. Appartement super fonctionnel, à deux pas de tout, des axes qui vous sont chers, dans une ville super agréable. Il vous attend avec vos meubles et vos valises, et vos pinceaux pour le peindre ! On visite quand vous voulez ! Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée :8,16 m² - Carrelé

* Toilette visiteurs : 1,18 m² - Lave-mains

* Living et cuisine USA : 30,85 m² - Carrelés - Equipement : induction, four électrique, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes, lave vaisselles, plan de travail stratifié blanc -Marque : Ambiance cuisine

* Buanderie : 2,25 m² - carrelée

* Chambre 1 : 15,80 m² - carrelée

* Chambre 2 : 10,56 m² - carrelée

* Salle de bains : 3,98 m² - Equipement : bain, double lavabo - murs et sol carrelés

* Balcon : 5,60M² - Non couvert - Nord-Est

2. SOUS-SOLS

* Cave 1 : 6C22

3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : type Nouvelle construction et année 2024

* Châssis : Alu - double vitrage

* Compteur électrique simple horaire - Conformité électrique jusqu'au 14 juin 2048

* Système de chauffage individuel : chaudière gaz à condensation 2024