OPTION: Maison 5CH avec jardinet S/O - à rénover

SOUS OPTION - TROP TARD - SOUS OPTION - TROP TARD

Idéalement située à 5' à pied du métro Ribaucourt ou 10' de Belgica mais aussi à un jet de pierre des lignes de tram 51 et de la ligne de bus 14, venez visiter cette maison de ville typiquement bruxelloise! La vie culturelle et les jolis espaces de Tour et Taxis sont également accessibles à pied. Il y a vraiment tout autour de cette maison située dans une rue calme. 

La maison est spacieuse avec ses 5 chambres. Cette unifamiliale ne demande que votre plus beau projet de rénovation.
Un jardinet tout mignon complète le bâti avec une belle exposition sud/ouest.

Famille en quête d'espace et de proximité avec la ville et ses infrastructures, cette maison est pour vous!

Renseignements urbanistqiues disponibles et reprenant 2 irrégularités (châssis et portes avant, annexes arrière). Vente sans régularisation du chef du vendeur

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE -76,84M2 habitables intra-muros

* Hall d'entrée  : 14,10 m² - carrelages au sol.

* Toilette visiteurs :  0,97 m² - carrelages au sol.

* Vaste living avec insert au gaz :  35,42 m² - parquet flottant au sol.

* Salle à manger : 13,75 m² - vinyle au sol.

* Cuisine : 5,60 m² 

* Douche ou débarras : 0,85 m²

* Cour couverte : 5 m²

* Salle de bain (entresol) : 7 m². baignoire, lavabo, wc

 2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit/palier : 4,17 m²

* Chambre 1 : 18,40 m² -

* Chambre 2 avec balcon : 18,40 m² 

* Dressing/bureau : 5,90  m² 

* Palier entresol : 2 m²

3. DEUXIEME ETAGE

* Chambre 3 : 18,38 m² -

* Chambre 4 : 12,69 m² -

* Chambre 5 : 9,90 m² -

* Palier : 6,07 m²

4. SOUS-SOLS

* Cave 1 : 18 m².

* Cave 2/chaufferie : 17,60 m².

* Cave 3 : 3,80 m².

* Cave 4/sous escalier : 4,06 m².

5. EXTERIEUR

* Terrain de 1 are et 33 centiares.

* Orientation arrière S/O

6. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : 1910

* Toiture : ardoises

* Châssis simple vitrage alu sauf SDB et arrière du rez en double vitrage PVC.

* Compteur électrique simple horaire/bi-horaire  - non conforme.

* Chauffage : chaudière mazout aérienne de 2.900 litres.

* Production eau chaude : boilers gaz (de ville) pour cuisine, sdb et douche

* Alarme