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VENDU ! Studio 1 chambre avec SDD.

€ 100 000

Option

1460 Ittre

Retour à l'aperçu

50 m²

80 m²

VENDU ! TROP TARD - D'AUTRES BIENS SUR www.valdelimmo.be - VIRGINAL-SAMME, dans les belles campagnes de la commune de Ittre, à 5km's du centre de Ittre, au calme, au vert, dans une petite rue de village, opportunité unique pour ce studio 1 chambre au rez-de-chaussée d'une très belle villa 4 façades. L'immeuble comprend deux entités distinctes. L'immeuble a fait l'objet d'une très importante rénovation entre 2021 et 2023. Localisation idéale proche des axes qui vous sont chers, proche des commerces, des écoles, etc.. tout en étant dans une ambiance village, aux portes des champs et des campagnes. En rdc, entité 2, de +/- 50M² : hall d'entrée, living avec cuisine USA, chambre, salle de douches à refaire.Chauffage par pompe à chaleur électrique air/air. Eau chaude sanitaire : boiler électrique. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Chassis et porte PVC double vitrage. Place de parking devant le studio.Très belle rénovation, conformités électriques (2 compteurs). Aucun vis-à-vis entre les deux unités. La villa dans son entièreté est à vendre au prix de 460.000€ !!!! Top localisation ! What else ? On visite ? Descriptif complet complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

1. Studio REZ-DE-CHAUSSEE - permis d'urbanisme obtenu pour créer un second logement en date du 15 mars 2004 (domiciliation séparée)

* Hall d'entrée : 4,64 m² -

* Toilette : 1,37 m² - carrelages au sol.

* Living : 27,98 - carrelages au sol.

* Cuisine équipée (2020) : taques vitrocéramiques, hotte, four, frigo et congélateur, évier.

* Chambre 1 : 9,67 m² - carrelages au sol.

* Salle de douches à refaire : 2,55 m² - carrelage au sol - Radiateur sèche-serviettes (27/12/2021)

2. DONNEES TECHNIQUES APPARTEMENT

* Compteur bi-horaire, installation conforme jusqu'au 5/04/2047 - Mise en conformité le 20/01/2022

* Châssis PVC double vitrage.

* Chauffage par pompe à chaleur électrique air/air

* Thermostat d'ambiance

* Production eau chaude sanitaire : boiler électrique

* Raccordement à l'égout.

* Détecteur incendie.

* Placement compteur d'eau individuel 23/07/2021

* 1 place de stationnement.

3. COPROPRIETE

* Ce lot représente 150/1.000èmes dans les parties communes relatives au terrain et 220/1.000èmes dans les parties communes relatives au bâtiment.

* Frais d'acte de base et de géomètre éventuels au frais de l'acheteur.

Informations générales

EnvironnementCalme

Nombre d'étages1

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable50 m²

Surface du living28 m²

Surface du terrain80 m²

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB329 kWh/m² jaar

PEB total21867

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20241105006744

Émissions de CO285

Financier

Prix€ 100 000

Revenu cadastral€ 398

Confort

ChauffageC.C. par air

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurCuisine équipée américaine

DestinationHabitation, Bureaux

StyleClassique

Construction

Type de constructionNon communiqué

Année de construction1968

ÉtatEmménageable

ToitToit plat

Matériau de toitureRoofing

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement

Hall d'entrée4.6 m²

Toilette 11.4 m²

Living28.0 m²

Cuisine équipée

Chambre à coucher 19.7 m²

Salle de douche2.5 m²

Parking

Delphine WILLEMEdelphine@valdelimmo.be

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