VALDEL IMMO OPTION !!!!

€ 265.000

Option

126.92 m²

70 m²

VALDEL IMMO A VENDU - OPTION JUSQU'AU 20 FEVRIER 2026 !!!!!!!!!!! Au coeur de Genappe, ville hyper montante du Brabant Wallon, où fleurissent tous les commerces de proximité et des enseignes bien connues, à deux pas de plusieurs écoles, tout sera accessible à pied au départ de cet immeuble de rapport comprenant 2 entités urbanistiquement reconnues. Immeuble en 2 façades proposant en RDC un studio et au 1er et 2ème étage : un duplex. Hall d'entrée commun. Studio en RDC : pièce à vivre, cuisine équipée ouverte, salle de douches avec toillette, accès cave privative. DUPLEX à rénover 1er Et. Pièce à vivre avec cuisine semi équipée, terrasse. 2ème Etage hall de nuit, toilette, salle de douches à rénover, bureau ou autre, chambre, accès à grenier aménageable. Châssis PVC double vitrage avec volets, studio = chaudière gaz condensation 2012 avec prod.eau chaude/Duplex : poêle à gaz.2 compteurs électricités individuels (installations à revoir). Idéal pour investisseurs, pour occupation de plusieurs membres de la famille, etc... Tout est possible. Tout le RDC a été refait en 2012. On visite ? Descriptif complet et plus de photos uniquement sur www.valdelimmo.be

DESCRIPTIF

* Hall d'entrée commun : 4,61 m² -

1.STUDIO REZ-DE-CHAUSSEE - 45,40 M²

* Living : 33,97m² - Carrelé

* Cuisine : 8,39 m² - équipements : vitrocéramique - meubles - Carrelé

* Salle de douches : 3,025 m² - équipement : douche - lavabo simple - wc - Carrelé

* Accès cave privative :

2. 1er ETAGE - DUPLEX - 76,91 m²

* Living : 42,37 m² - Vinyle

* Cuisine ouverte : équipement : four, vitro céramique, évier , lave vaisselles (à remplacer)

* Terrasse : 13,71 m²

3. 2ème ETAGE- (Duplex (suite)