50aire: Fabuleuse maison rénovée 354M2 - 5CH - jardin

Dans un quartier de l'est de Bruxelles, on ne peut plus prisé, soit celui de St-Michel/Montgomery/50 aire, vous serez littéralement sous le charme de cette incroyable maison de maître, érigée en 1912 et intégralement rénovée en 2016 en profondeur (structurellement et esthétiquement parlant) par ses propriétaires actuels. Outre la proximité des axes et des transports en commun, le quartier offre une multitude de petits commerces branchés, cafés, restos et écoles réputées, le tout accessible à pied ou en vélo! 
La demeure aux accents "Beaux-Arts"/Art nouveau présente de beaux volumes de pièces, des hauteurs de plafond de plus de 3,70m, et des équipements de qualité (voir descriptif ci-dessous). 
Ses atouts majeurs: sa localisation, ses beaux volumes, son état impeccable vous permettant d'emménager immédiatement et son indéniable cachet!
Il me tarde de vous la faire visiter!

DESCRIPTIF

1. REZ-DE-CHAUSSEE (hauteur sous-plafond mouluré : 3,70m)

* Hall d'entrée et palier du rez : 7,83 m² - mosaïque au sol - escalier et entrée en marbre.

* Living avec splendide cheminée en marbre et placards :  40,41 m² - parquet en chêne d'origine.

* Bureau : 15 m² - cheminée en marbre - parquet en chêne d'origine.

* Toilette visiteurs avec lave-mains en pierre :  1,64 m².

2. Supplex (-1)

 
* Palier: 2,22 m²

* Cuisine professionnelle "SARTORIALE" super-équipée : 36,42 m² - taques induction, cuisinière au gaz, four électrique, frigo, frigos tiroirs, congélateur, micro-ondes, lave vaisselle, cellule de refroidissement (défectueuse), combi stream, plan de travail en inox, meuble de rangement, salle-à-manger - électros de marque "Zug" - crédence effet marbre et carrelages au sol.

* Débarras/chaufferie 14,71 m² - compteur électrique bi-horaire, chaudière "Weishaupt"

* Toilette avec lave-main (sur terrasse) : 2 m²

3. PREMIER ETAGE (hauteur sous-plafond : 3,44 m)
 

* Entre-sol : 1,65 m².

* Palier : 2 m² -

* Suite parentale/chambre 1 avec superbe cheminée : 23 m² - parquet d'origine.

+ dressing : 17,13 m²

+ salle de bains semi ouverte sur la chambre : 16,25m² - baignoire avec robinetterie de luxe, grande "double" douche à l'italienne, double évier, porte-serviettes chauffant, wc - parquet au sol.

4. DEUXIEME ETAGE

* Palier 1 : 1,65 m².

* Palier 2 : 1,80 m².

* Couloir : 6,72 m².

* Buanderie : 1,64 m² - parquet au sol.

* Chambre 2 (avant avec balcon) : 15 m² - parquet au sol.

+ dressing : 5,30 m².

* Chambre 3 : 21,60 m² - parquet au sol.

* Salle de douches : 7 m² - douche, lavabo, wc - parquet au sol.

5. TROISIEME ETAGE : APPARTEMENT (56,42 m²)

* Palier entre-sol : 3,50 m².
* Cuisine : 5,90 m² - plancher pin au sol.

* Salon : 25,63 m² - plancher pin au sol.

* Chambre 1 en mezzanine : 9 m² - plancher pin au sol.

* Chambre 2 : 8,14 - plancher pin au sol.

* Salle de douches : 4,25 m² - douche, lavabo, wc, porte-serviettes chauffant - plancher pin au sol.

6. SOUS-SOLS (-2)

* Cave 1 : 3,90 m².

* Cave 2 : 6,23 m².

* Cave 3 : 5,73 m².

* Cave 4 : 5 m².

7. EXTERIEUR

* 2 niveaux de Terrasses en bois exotique avec accès jardin

* Orientation : nord-est 

8. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES (2016)

* Construction : ± 1912 - rénovation 2016.

* Toiture isolée : tuiles et ardoises

* Isolation des murs : oui.

* Châssis bois double vitrage 

* Compteur électrique bi-horaire  - installation conforme jusque ± 20401 !!!

* Chauffage : chaudière gaz WEISHAUPT - radiateurs en fonte d'époque.

* Citerne eau de pluie (CAPACITé INCONNUE)- raccordée vers wc et jardin.

* Détecteurs incendie