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VALDEL IMMO vous propose 2 antennes, une à Wavre au cœur du Brabant Wallon,
l’autre à Woluwé au cœur de Bruxelles et de la Commission Européenne.
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Laurence GOVAERTS – 0499/650.950 - laurence@valdelimmo.be
OFFICE MANAGER pour les deux entités : Corinne STORME – 0499/646.200 - corinne@valdelimmo.be
AVENUE ZENOBE GRAMME, 30 (1ER ét.)
B-1301 WAVRE-ZONING NORD
Tel : 0499/26.26.50
valerie@valdelimmo.be
AVENUE ELEONORE, 6
B-1150 BRUXELLES
Tel : 0472/65.13.29
delphine@valdelimmo.be
CORBAIS, à deux pas de la N4, et de tous les axes qui vous sont chers, enfin un appartement se libère à la vente dans cette résidence de standing.
L'architecture du bâtiment est magnifique vraiment !
Pas d'ascenseur donc moins de charge !
Vous êtes à deux pas de Louvain-la-Neuve.
L'appartement 102 se situe au premier étage, à l'arrière de l'immeuble
DESCRIPTIF
1. APPARTEMENT
* Hall d'entrée : 2,56M² - Carrelé
* Toilette visiteurs : 1,44M² - Carrelée - Lave-mains
* Buanderie : 2,48M² - Carrelée
* Salle de bains : 4,54M² : Equipement : Bain avec pare-douches, lavabo simple - Carrelée sol et murs
* Chambre 1 : 12,17M² - Plancher flottant
* Chambre 2 : 12,68M² - Plancher flottant
* Superbe living : 36,06M² - Plancher flottant
Accès terrasse : 10,27M² avec éclairage
* Cuisine super équipée : 8,10M² - Equipement : Vitrocéramique, hotte, four électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselles - Carrelée.
2 emplacements de parkings extérieurs N° 11 et 12 (en jouissance privative et exclusive)
2.CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS
* Construction 2010
* Châssis bois double vitrage 2010
* Chauffage central au gaz, chaudière individuelle à condensation
* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière
* Compteur d'électricité bi-horaire individuel : en attente du contrôle électrique de la construction
* Compteurs d'eau et de gaz individuels
* Un détecteur incendie
4. COPROPRIETE
* Lot n° 102 : 1132/10.000 ème des parties communes
* Charges communes 1er janvier au 31 décembre 2024 : 1.302,03, soit une moyenne de 108,5 €/mois (dont 454,06 €/an à répercuter sur l occupant)
* Charges communes 1er janvier au 31 décembre 2023 : 1.322,91€, soit une moyenne de 110,24 €/mois (dont 512,85 €/an à répercuter sur l'occupant)
A la date du 24/02/2026 :
* Le fonds de roulement pour l'appartement 102 et les deux emplacements extérieurs P11-P12 est de 501,57 €
* Il n'y a pas de fonds de réserve, ni d'appel de fonds prévu à la dernière AG.
DESCRIPTIF REMIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL
