VENDUE! Belle villa 3CH s/parcelle 7 ares

Dans un quartier à la fois calme et proche de tout, venez visiter cette belle villa rénovée en 2010 avec son très joli jardin à taille humaine sur un terrain de 6,99 ares! Vous êtes situé entre la Chaussée Bara et d'Alsemberg, donc à un jet de pierre de toutes les commodités (nombreaux magasins, supermarchés, restos, centre commercial...). Les écoles réputées ne manquent pas: l'école St François d'Assise, l'Institut de la vallée Bailli, L'école communale du Chenois. La nationale 5 n'est pas loin non plus et vous permet d'atteindre Waterloo rapidement. La maison est très bien entretenue par ses propriétaires et totalement habitable à son entrée. Elle permet aussi d'augmenter sa surface grâce à son espace grenier aménageable (+/- 40 M2). 
Plein d'avantages pour cette villa: sa localisation, son beau jardin à taille humaine, des belles chambres spacieuses comme on n'en construit plus (25M2-17,50M2-17,50M2), de nombreaux espaces de rangements (caves, grenier, chalet de jardin) et la conformité électrique jusquen 2036!
Il me targue de vous la faire visiter!

Voici son descriptif:

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée, escalier: 6 m² - carrelages au sol.

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 0,98 m² - carrelages au sol.

* Salon avec feu-ouvert : 16 m² - plancher en chêne semi-massif au sol.

* Salle à manger : 10,20 m² - plancher en chêne semi-massif au sol.

* Cuisine ouverte : 7,90 m² - taques gaz SMEG, four électrique, frigo, lave vaisselle SMEG, double évier, plan de travail en bois - carrelages au sol.

2. PREMIER DEMI-NIVEAU

* Hall nuit: 3,97 m² - carrelages au sol.
* Chambre 1 : 17,50 m² - plancher flottant au sol.

* Chambre 2 : 17,50 m² - plancher flottant au sol.
* Salle de bains : 6,16 m² - baignoire, douche, double lavabo, wc, murs carrelés - carrelages au sol.

3. DEUXIEME DEMI-NIVEAU

* Palier: 2,50 m².

* Chambre 3/suite parentale : 25 m² - plancher en pin au sol.
* Grenier aménageable ou de rangement en 2 parties : 40 m² au sol (avec pentes de toit)

4. GARAGE

* Garage 1 voiture : 25,20 m² - béton au sol.

* Porte automatique.

* Espace de rangement.

5. CAVES

* Cave 1 : 8 m².

* Cave 2: (chaufferie buanderie): 8 m² .

* Vide-ventilés.

7. EXTERIEUR

* Terrain de 6 ares et 99 centiares.

* Orientation : ouest/nord-ouest.

* Terrasse 1 (arrière) : 21 m².

* Terrasse 2 (avant sud) : 9,20 m².

* Terrasse 3 (côté est) : 16,50 m².

* Cabane de jardin

8. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : 1964.

* Toiture : ardoises d'origine.
* Isolation d'origine du toit: 6 cm laine minérale

* Châssis en PVC double vitrage à haut rendement

* Compteur électrique simple horaire - Conformité électrique jusqu'au 7/06/2036  !!!

* Chauffage : chaudière gaz à condensation Oertli GMR 1000 de 2010.
* Therrmostat d'ambiance - sonde extérieure côté nord

* Production eau chaude sur la chaudière.
* Feu ouvert (K7 requise pour utilisation optimale)

* Évacuation des eaux usées : égouts.

* Alarme.
* Grenier aménageable avec passage des gaines techniques pour 2è SDB