DEJA VENDUE ! belle maison 3CH rénovée avec jardin et vue imprenable

DEJA VENDUE - COMPROMIS EN COURS Cette maison fait partie d'une ancienne ferme du début du 20è siècle, qui a été divisée en plusieurs maisons. Les propriétaires actuels l'ont choyée et n'ont cessé d'y apporter des rénovations pour optimiser l'espace et y apporter de la lumière et du confort. Tout récemment, une verrière - véranda toute mimi (avec montants noirs en acier galvanisé) a été érigée (avec permis) et donne un espace de vie supplémentaire, tourné vers le joli jardin et son horizon lointain. Dans la maison, outre la déco réalisée avec beaucoup de goût, les "puits de lumière" dans la salle-à-manger et à l'étage accentuent la luminosité de la maison. A l'étage, vous avez 3 chambres, dont une plus petite. Cette dernière peut cependant être facilement modifiée sans trop de travaux afin de devenir plus grande (empiètement sur la mezzanine de la 3è grande chambre).
Tout proche, vous avez le "ok" de Rebecq, la Brasserie de la Senne et aussi de nombreuses fermes aux produits locaux qui vous raviront, sans compter les accès faciles aux transports en commun.

PEB B!!! ELEC conforme - Nouvelle toiture isolée de 2020!!

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000,-€

 
DESCRIPTIF
 

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Living  : 25 m² - carrelages - placards/bibliothèque

* Cuisine : 10  m² - équipement: taques vitrocéramiques , hotte à charbon, lave-vaisselles, four, frigo, bar/plan de travail. marque des électros: Zanussi - carrelages sol et "metro" au mur

* Buanderie/chaufferie et WC : 3,72 m² - carrelages

* Salle-à-manger : 19,45 m² - carrelages - puits de lumière au plafond - placards / accès veranda

* Vérandas :6 m² - carrelages "pavés de ciment" - érigée avec permis

2. PREMIER ETAGE

* Hall de nuit :  11,63 m² - parqiet flottant

* Chambre 1 : 11,71m² - parquet flottant 

* Dressing:  2,33m² - parquet flottant

* Chambre 2 :  6 m² - parquet flottant (possibilité d'agrandissement avec réaménagement de la chambre 3)

* Chambre 3 : 17,66 m² - Parquet flottant + mezzanine: 8,32m² avec placards dans pente de toit
* Salle de bains : 6m² - Carrelages sols et murs - équipements: douche, double lavabo, wc

3. EXTERIEUR

* Terrain de 3 ares et 53 centiares.

* Orientation : Sud/est

* Terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis donnat sur les champs et les étangs de Coeurq
* Abri de jardin

4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : Début 20è siècle - rénovée depuis 2013

* Toiture : nouveau toit de 2020 avec isolation de 12 cm (Enertherm aluminium IKO)

* Isolation des murs : arrière isolé par l'extérieur

* Châssis en bois : avant: double vitrage avec propriétés acoustiques - arrière: triple vitrage

* Compteur électrique simple horaire avec la conformité électrique jusqu'au 14/05/2038  !!!

* Chauffage : chaudière gaz à condensation "Dietrich" de 2013

* Production eau chaude sur la chaudière

* Évacuation des eaux usées: raccord à l'égoût