LIBRE LE 15/03/2025. Wouah, cet appartement 1 chambre se situe dans un immeuble érigé sur un parc de 68 ares orienté SUD-EST, proche de la GARE ! Jardin commun incroyable, fabuleux, avec un bel étang et une rivière, une vue sur la faune et la flore à profusion ! Vous craquerez pour l'endroit qui est magique. L'immeuble de 6 appartements a été érigé en 1995. L'appartement de cet annonce se situe au 1er étage gauche, à l'arrière sans ascenseur. Il propose +/- 68M² habitables : hall d'entrée avec poss. esp.bureau, beau living sous poutres avec une belle hauteur, cuisine semi-équipée avec espace déjeuner, salle de bains avec espace lave-linge, bain, toilette, une chambre. Une place de parking privative. Abri de jardin privatif.Accès au jardin commun. Chauff. électrique et poêle à pellets (les locataires sortant n'utilisaient que le pellet), compteur électricité bi-horaire, boiler eau chaude électrique (+/- 2021), parlophone avec gâche, l'appartement va être entièrement repeint pour votre arrivée. Le propriétaire, adorable, prend en charge tous les entretiens extérieurs !!!. Pas de charges communes ! Proche des axes qui vous sont chers, du centre de Villers-la-Ville où fleurissent les petits commerces, pharmacie, boulangerie, etc...Aux portes de magnifiques ballades. Déconnexion totale assurée ! Etat des lieux d'entrée à frais partagés 50/50 par un expert. On visite ?
DESCRIPTIF - Appartement 1er étage
1. REZ-DE-CHAUSSEE - l'appartement sera repeint entièrement
* Hall d'entrée avec possibilité coin bureau : 5,62 m² - Carrelé
* Living : 32,15 m² - Carrelé et belle hauteur sous plafond
* Cuisine : 15 m² - équipement : Taques électriques, Four AEG, frigo/surgélateur, Hotte, pas de lave-vaisselles - Carrelé
* Chambre 1 : 9,53 m² - Carrelée
* Salle de bains : 5,28 m² - Equipements : toilette, bain, lavabo simple, emplacement lave-linge
2. EXTERIEURS
* Un emplacement de parking privatif
* Grand parking pour invités
* Abris sur le côté pour vélo (6m²)
* Parc commun de 68 ares avec étang extraordinaire SUD-EST arrière
3. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES
* Construction : type petit immeuble de 6 unités et année 1995
* Toiture : en tuiles
* Isolation des murs : 5cm polystyrène extrudé
* Châssis : en PVC double vitrage et fenêtres en bois DV à l'arrière, vélux en bois également.
* Compteur électrique bi-horaire
* Système de chauffage individuel électrique et poêle à pellets - Depuis l'installation du poêle à pellets, les locataires sortants n'allumaient plus les chauffages électriques
* Production eau chaude : Boiler électrique ACV de 200l de +/- 3 ans
* Évacuation des eaux usées: Egoûts