Mimi duplex 1 chambre rénové 2022.

550 €/mois

1457 Tourinnes-Saint-Lambert

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34 m²

LIBRE IMMEDIATEMENT. Tourinnes-Saint-Lambert, ds ce beau village proche de tout, proche des axes, vous serez conquis par ce duplex 1 chambre tout mimi tout cosy qui a été entièrement entièrement rénové avec goût en 2022 rien que pour vous ! 2ème Occupation ! Tout a été refait, pensé et étudié ! Il propose +/- 34M² hab répartis de manière super fonctionnelle. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie. 1er Et. Pièce de vie avec cuisine semi équipée neuve. Petit grenier. 2ème Et. Chambre, splendide salle de douches avec toilette 2022. Peb = B !!! Châssis double vitrage PVC 2022, vélux triple vitrage avec store occultant chambre, chaudière gaz à condensation 2022 (citerne à gaz individuelle, solde citerne fera l'objet d'un décompte entre parties avant la remise des clefs), compteur électricité bi-horaire. détecteur incendie. Pas de parking devant la maison. Etat des lieux d'entrée par un expert à frais partagés 50/50. Possibilité de se domicilier. Je trépigne de vous le faire découvrir : trop beau !

DESCRIPTIF :

Tourinnes-Saint-Lambert, super chouette village du Brabant Wallon, tout proche des axes, proche de Louvain-la-Neuve, N4, E411.

Vous serez à deux pas de super chouette ballade.

Cet appartement duplex situé dans une maison villageoise, avec possibilité de domiciliation, a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2022.

Tout a été pensé, étudié, millimétré, vous allez ADORER !

Il n'y a pas de place de parking devant la maison.

DESCRIPTIF COMPLET

1. Rez-de-chaussée (porte d'entrée privative sur le côté droit de la maison villageoise)

* Hall d'entrée carrelé : 1,12M²

* Buanderie : 0,70M² - Carrelée

2. Premier étage

* Pièce de vie carrelée : 14,34M²

Cuisine semi équipée USA neuve : vitrocéramique, hotte, frigo, évier. Meubles de rangement/Placard

* Petit grenier

3. Deuxième étage

* Chambre : 10,87M² - Plancher flottant

* Salle de douches neuve : douche, lavabo simple, toilette, chaudière

4. CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS

* Année de la construction inconnue

* Isolation de la toiture : 10cm de Polyuréthane et 8cm laine minérale

* Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation individuelle (2022) - Citerne à gaz individuelle dans le jardin de la maison (il restera peut-être du gaz dans la citerne, qui fera l'objet d'un décompte entre les parties avant la remise des clefs)

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière

* Compteur d'électricité bi-horaire individuel situé dans la maison principale

* Compteur d'eau individuel situé dans la maison principale

* Châssis PVC double vitrage

* Vélux double vitrage PVC au 2ème étage

* Détecteur incendie

* Luminaires déjà placés, tentures et stores occultant au vélux

Informations générales

EnvironnementCampagne

Étage1

Nombre d'étages2

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface totale34 m²

Surface habitable14.34 m²

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB157 kWh/m² jaar

PEB total18311

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20221118012013

Émissions de CO232

Financier

Prix550 €/mois

Confort

ChauffageC.C. au gazCITERNE PROPANE

CuisineArmoires et appareilsPAS DE LAVE VAISSELLES

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurCuisine équipée américaine

DestinationHabitation

StyleMaison de caractère

Construction

Type de construction3 façades

ÉtatEmménageable

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

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