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Nouveau
BEL APPARTEMENT 1CH QUASI NEUF!
rue de la fosse 2, 1435 mont-saint-guibert (ref. 3855)
€ 750 / mois
1
1
50 m²
JOLI STUDIO SOUS TOIT QUASI NEUF
€ 675 / mois+ € 25 frais
Option
1
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40 m²
Au coeur du village, à deux pas de la gare, des commerces de proximité, au coeur de multiples chouettes initiatives villageoises, vous serez conquis par ce mignon studio ds immeuble entièrement rénové en 2021-2022. Tout tout est quasi neuf, c'est une 3è occupation. L'immeuble est sans ascenseur. L'appartement tout cosy se situe au troisième et dernier étage (sans ascenseur) et propose +/- 40M² hab.intra muros hyper bien optimalisés : hall d'entrée, toilette visiteurs, chouette living avec belle cuisine hyper équipée. Une chambre. SDD avec esp.buanderie + esp.rangement. Une cave individuelle. Belle lumière, vélux avec stores occultants. Jolie terrasse en bois, commune, à l'arrière. Etat des lieux par expert à frais partagés 50/50. Compteurs eau/gaz/électricité individuels. Ventilation simple flux. charges communes de 25,-€ Il est sera à votre disposition le 01/06, on visite ? Bail d'un an minimum - Localisation idéale à deux pas des axes E411,N4, N25, à côté de l'AXIS PARC, de Louvain-la-Neuve ! Descriptif complet : www.valdelimmo.be - 0472/651329 - 0499/650.950
MONT-SAINT-GUIBERT, village dynamique, en plein essor attendu sa proximité immédiate avec Louvain-la-Neuve !
Petite ville dans le village : il y a tout à Mont-Saint-Guibert : commerces de proximité, pharmacies, boulangerie, superrette, opticien, etc...
Sans oublier la GARE qui dessert le village avec un trafic assez important.
PEB C - charges communes de 25€
DESCRIPTIF COMPLET STUDIO 3EME ETAGE
* Hall d'entrée : 2,27M² - Plancher flottant
* Toilette visiteurs : 1,23M² - Plancher flottant
* Living , plancher flottant : 14,67M² avec cuisine super équipée USA
Vitrocéramique, hotte, frigo, four électrique, lave-vaisselles, évier. Tout l'électro-ménager est de marque SIEMENS. Placard chaudière
* Chambre arrière : 10,31M² utiles - Plancher flottant
* Salle de douches attenante à la chambre, avec porte coulissante, carrelée : 5,11M² - Douche italienne, lavabo simple, espace buanderie
* Dans la salle de douches, espace de rangement ouvert sous les combles : 1,20Mètres de hauteur : 3,66M²
* Cave individuelle
* Terrasse commune (pour 3 appartements) à l'arrière
CONSTRUCTION/EQUIPEMENTS
* Rénovation totale 2021-2022
* Nouvelle toiture
* Chauffage central au gaz, chaudière individuelle au gaz "Bosch" à condensation
* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière
* Châssis PVC double vitrage
* Conformité électrique
* Ventilation simple flux, grilles aux châssis
Informations générales
Adressede la Fosse 2 / 301, 1435 Mont-Saint-Guibert
EnvironnementUrbain
Étage3
Nombre d'étages3
Nombre de chambres1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes1
Surface habitable40 m2
Surface du living14.67 m2
Disponibilité1/6/2023
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB233 kWh/m2 jaar
PEB total9236
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20220127004960
Émissions de CO243
Financier
Prix€ 675 / mois
Charges locataire€ 25
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble
Châssispvc
IntérieurCuisine équipée américaine
DestinationHabitation
StyleDébut de siècle
Construction
Type de construction2 façades
ÉtatRénové
ToitNon communiqué
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Agencement
Troisième étage
Hall d'entrée2.3 m²
Living14.7 m²
Chambre à coucher 110.3 m²
Nouvelle cuisine0
Salle de douche5.1 m²
Toilette 11.2 m²
Débarras3.7 m²
Cave(-1)
Cave
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