Mignonne maison toute cosy à 2 pas du centre.

DESCRIPTIF COMPLET DE LA MAISON

Bail envisagé jusqu'au 30 juin 2027 - pourra être prolongé bien entendu

1. Rez-de-chaussée (entièrement carrelé)

* Hall d'entrée : 2,34M²

* Toilette visiteurs avec lave-mains : 1,27M²

* Cuisine (avant) : +/-10M² - Cuisinière électrique neuve avec four (12/2024), hotte neuve (12/2024) frigo/congélateur neuf (12/2024), lave-vaisselles neuf (12/2024, meubles de rangement, double évier, plan de travail en stratifié

* Mignon living : 26,25M² avec portes-fenêtres accès balcon - La cheminée est décorative pas de feu ouvert

* Balcon arrière Nord-Ouest en prolongement côté gauche de la maison en orientation SUD-OUEST : 12,80M²

2. 1er Etage

* Hall de nuit carrelé : 10,70M²

* Bureau : 7,13M² - Vinyle au sol

* Chambre 1 : 9,89M² (arrière) avec penderie : 0,56M²

* Petite chambre ou bureau 2 : 7,77M² - Vinyle au sol

* Salle de bains carrelée sol et murs : nouveau meuble évier avec nouveau robinet (12/2024), nouveau mitigeur et flexible au bain, baignoire avec pare-douches, toilette

3. 2ème Etage / Greniers avec escalier escamotable - Vinyle au sol

* Grenier 1 : 6,76M²

* Grenier 2 : 8,38M²

4. Sous-sols

* Cave 1; bas de l'escalier (compteurs gaz et eau) : 4,93M²

* Cave 2 : 5,90M²

* Cave 3 avec douche (nouveaux flexible et mitigeur 12/2024) - Chaufferie

* Garage avec porte basculante Hormann placée en 2016 - Carrelé - Espace buanderie

* Espace couvert par le balcon du premier étage avec accès jardin : 7,62M²

5. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS

* Maison construite en 1978

* Construction sur un radier

* Toiture en ardoises de 1978

* Chauffage central au gaz de ville - Chaudière à condensation "Vaillant" de 2021 - Production eau chaude sanitaire sur la chaudière gaz

* Nouveaux radiateurs de 12/2024 dans le living et dans la cuisine

* Thermostat d'ambiance

* Toutes les vannes thermostatiques sur les radiateurs (exceptée une dans le living) sont neuves (12/2024)

* Châssis PVC double vitrage non OB exceptés deux - avant 1984

* Volets roulants fenêtre cuisine et 2 fenêtres living

* Barres à tenture

* Luminaires déjà présents

* Maison reliée aux égouts

* 2 Détecteurs incendie

* Murs de la maison ont été traités : produit hydrofuges en 2017

* Petite tondeuse électrique laissée à votre disposition, mais qui ne sera ni remplacée ni réparée par le propriétaire en cas de panne

* Le  propriétaire envisage une isolation de la toiture par l'intérieur au niveau du grenier mais n e l'a pas encore planifiée.