Magnif.appart cosy 1 ch tout neuf !

€ 950 / mois+ € 100 frais

Nouveau

1490 Court-Saint-Etienne

Retour à l'aperçu

65 m²

LIBRE IMMEDIATEMENT. COURT-SAINT-ETIENNE, ds un tout nouveau quartier chic et moderne, ce complexe immobilier a été construit en 2024 et un splendide appartement 1 chambre est à louer rien que pour vous ! Immeubles à la belle architecture très "Côte Belge", comme on adore, très sécurisé avec accès via un clos superbe ! Vous serez conquis par la qualité des matériaux, des finitions, et vous serez le ou la premier(è) occupant(e) ! L'appartement répond aux normes énergétiques en vigueur et présente un certificat PEB = A ! Appartement basse énergie donc, de +/- 65M² super fonctionnel, lumineux, cosy et tendance ! Très chouette balcon couvert orienté Ouest, beaux couchers de soleil en vue ! Il se déploie : hall d'entrée, toilette visiteurs, beau living avec cuisine USA super équipée, porte-fenêtre (store solaire électrique) avec accès balcon. Buanderie/Chaufferie. Petit pallier de nuit, chambre, salle de douches. Luminaires et barres à tentures placés par la propriétaire. Installation électrique conforme, chaudière gaz à condensation avec thermostat d'ambiance, visio-parlophone, détecteur incendie,VMC simple flux, châssis DV PVC. Provision mensuelle charges communes : 100€. Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50. Il est idéalement situé, proche du centre de Court-Saint-Etienne, de sa gare et de toutes les facilités, proche des commerces. L'entrée sur la N25 est toute proche. Louvain-la-Neuve est à un jet de pierre. Il est tout neuf, tout flamboyant, propose une si belle lumière ! Un véritable cocon qui vous attend !

DESCRIPTIF - 1er étage - Bloc 5 - Appartment 15

Etat des lieux d'entrée par expert à frais partagés 50/50

1. REZ-DE-CHAUSSEE

* Hall d'entrée : 5,4m² - Chêne

* Toilette visiteurs : 1,15 m² - Carrelé - Lave-mains

* Living : 28,3 m² - Chêne - tente solaire

* Cuisine super équipée : vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo, surgélateur (électro-ménager de marque Siemens), plan de travail en stratifié blanc - Carrelé

* Buanderie + chaudière + VMC : 2,4 m² - Carrelé

* Chambre 1 : 15,12 m² - Chêne

* Salle de douches : 4,74 m² - Carrelée - Douche, lavabo simple

* Terrasse : 6,95 m² - Ouest

2. SOUS-SOLS

* Cave 1 : 2,47 m² - n° B15

* Emplacement de parking : n°93

3. REZ-DE-CHAUSSEE

* Local vélos commun

* Local poubelles communs et système d'évacuation des déchets dans poubelles communes à puces enterrées

* Parkings visiteurs

4. CONSTRUCTION - EQUIPEMENTS - DONNEES TECHNIQUES

* Construction : type moderne et année 2024

* Châssis PVC double vitrage - La porte fenêtre du living est équipée d'un store solaire électrique

* Compteur électrique intelligent - Conformité électrique

* Système de chauffage individuel - Chadière gaz à condensation avec thermostat d'ambiance

* Production eau chaude : sur chaudière gaz

* Évacuation des eaux usées: raccordement égouts

* Détecteur incendie

* Barres tentures Heytens placées par la propriétaire

* Luminaires placés par la propriétaire

5. CO-PROPRIETE

Une provision mensuelle de 100€ pour le charges communes est à payer par le locataire

Obligation d'emménager avec un monte-charges : celui-ci ne pourra poser sur la rambarde du balcon

Informations générales

EnvironnementStanding

Étage1

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Surface habitable65 m²

Surface du living28.3 m²

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB68 kWh/m² jaar

PEB total4428

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB202501110591855

Émissions de CO211.39

Inspection du réservoir de mazout-

Financier

Prix€ 950 / mois

Part du terrain€ 950

Charges locataire€ 100

Confort

ChauffageC.C. au gazà condensation

CuisineEntièrement équipée

IntérieurVidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine

DestinationHabitation

StyleClassique

Construction

Type de construction4 façades

Année de construction2024

ÉtatNouvelle construction

ToitToit pointu

Informations urbanistiques

Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement

Premier étage

Hall d'entrée5.4 m²

Toilette 11.1 m²

Living28.3 m²

Cuisine super-équipée

Chambre à coucher 115.1 m²

Salle de douche4.7 m²

Buanderie2.4 m²

Terrasse7.0 m²

Cave(-1)

Cave2.5 m²

Parking

Valérie MICHAUXvalerie@valdelimmo.be

Partagez cette propriété

Biens similaires

Nouveau