LOUEE VALDEL IMMO

CORBAIS, dans une belle petite rue au calme, en bordure des champs, mais tout en étant proche de tous les axes qui

vous sont si chers : N4, E411, N25 à un jet de pierre du rond point de Louvain-la-Neuve,

Proche de tous les commerces de la Nationale 4, écoles, etc..

Localisation idéale pour cette maison de 2018 sise dans la cour d'une ancienne ferme.

La maison au PEB = B répond aux normes énergétiques tant attendues.

L'architecture a été bien pensée, étudiée avec beaucoup d'originalité.

DESCRIPTIF COMPLET

1. Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée avec placard : 4,60M² - Carrelé - Placard et store

* Hall de nuit : 8,30M² - Plancher en chêne

* Chambre 1 avec accès terrasse et jardin : 16M² - Plancher en chêne

* Chambre 2 (côté cour) : 9,60M² - Plancher en chêne

* Chambre 3 avec accès terrasse et jardin : 10,50M² - Plancher en chêne

* Local technique avec accès cour : 8,5M² - Carrelée

* Buanderie : 3,9M² - Carrelée

* Salle de bains carrelée sol : 5,90M² : bain, douche, double lavabo

* Toilette : 1,30M² - Plancher en chêne

* Terrasse en bois avec accès jardin : 11,12M²

2. 1er Etage

* Extraordinaire pièce de vie : 55,90M² - Carrelée

* Cuisine super équipée carrelée.

   Induction, hotte, four électrique, frigo, lave-vaisselles, double évier, plans de travail en stratifié, meubles de rangement

* Espace sanitaire/toilette visiteurs : lave mains : 2,042M² carrelé, toilette 1,17M² carrelée

* Accès grenier de rangement avec escalier escamotable

* Belle terrasse : 21,53M² - Avec accès escalier vers jardin

3. Deux places de parkings privatives dans la cour

4. Construction/Equipements

* Construction neuve de 2018

* Toiture en tuiles béton de 2018

* Isolation de la toiture : 22cm de cellulose

* Isolation des façades en crépis : 14cm polystyrène extrudé

* Isolation dalle de sol : 10cm de polyuréthane

* Maison reliée aux égouts

* Système de ventilation à la demande

* Châssis et portes : double vitrage PVC haut rendement

* Compteur d'électricité bi-horaire, conformité électrique

* Chauffage central au gaz, chauffage sol au 1er étage - Chaudière "Vaillant" à condensation de 2018 avec thermostat d'ambiance

- Pas de chauffage au rdc, appoints électriques

* Production eau chaude sanitaire sur la chaudière